Visita 11 de Abril de 2011

 

 

Visita Nº

7.

Fecha de reunión:

lunes, 11 de abril de 2011

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Juan  Manuel Africa	Santiago Hernández González

 

Temas Revisados

 

Se comprueban cotas para documentación final de obra.

 

Los aspectos normativos de Plan General, accesibilidad y Código técnico se cumplen. NO obstante la revisión final depende del técnico que asista (Agustin Flores debería ser el responsable).

Los lugares donde podría poner pegas son:

·         La rampa finalmente ha quedado del 10% en la zona más alta y del 11 % en la zona más baja

·         Se comprueba el diámetro de 1.50 en baños. En el primer baño me sale 1.48, aunque Juan Manuel asegura que ha quedado a 1.50.

·         El lavabo utilizado (victoria) lo pueden dar por no válido por no disponer de 30 cm en horizontal de vuelo.

·         El inodoro victoria instalado tiene un aaltura de 38 cm. Se pide 43-45 cm mínimo. Pueden solicitar alzador.

·         En aseo 1 las barras de apoyo junto a inodoro no se han puesto paralelas y a la altura de la taza, por lo que se puede interpretar que no son adecuadas para ayuda a minusválidios. En Aseo 2 la barra fija queda sensiblemente separada del inodoro. Pueden solicitar su corrección

·         Los mecanismos de condena no son de directriz recta sino que hace falta giro de muñeca. En muchos sitios están pidiendo estos mecanismos, que aún no los he encontrado en el mercado.

·         La escalera no tiene pasamanos. Pueden pedirla en un exceso de celo. (Código técnico no lo pide en zonas restringidas como el almacén)

 

Todos estos son problemas menores que, en función del técnico que visite la obra puede que no tenga repercusión, por lo que estimo no procede hacer ninguna reparación en tanto no recibamos indicaciones en el informe final de obra municipal para obtener la licencia de Funcioamiento. (invento nuevo del ayuntamiento)

 

Nordés ha instalado sendos pulsadores para minusválidos en sus aseos duplicando lo que ya teníamos previstos en proyecto. Lo hacen con tubo visto y caja de pulsador contraincendios, creando una falsa idea de su uso. Además lo tienen a 40 cm del suelo en vez de al 90 cm como es preceptivo. En cada puerta han instalado un avisador de detector de incendios activado, sin que esto sea preceptivo. ES un plus de seguridad desproporcionado, y que aumenta costes de ejecución.

 

Está instalado prácticamente todo el mobiliario de tienda y de almacén. Las instalaciones ya están acabadas y se está rematando decoración.

 

 

El limitador acústico estaba en la tienda pero sin desembalar. Coincidía su denominación cn la prevista en proyesto.

 

SE han instalado cuatro cámaras de seguridad.

 

Será necesario contratar una empresa homologada para realizar mediciones acústicas.

 

Prácticamente están finalizadas las obras de la contrata, con resultados satisfactorios.