Visita 25 de febrero de 2011

Se inician los trabajos de demolición dentro del local el 24 de febrero de 2011.

Para actualizar el plano de estado actual, se vuelve a medir el local una vez desmontado el falso techo y levantado varios paramentos verticales.

El lunes 28 se enviará a Diseño-Stradivarius el plano para su actualización de decoración, de manera que el míercoles 2 de marzo, fecha prevista para la primera reunión conjunta, dispongamos en obra de planos actualizados y modificados.

De la visita efectuada  hay que señalar:

 

·      Se podrá demoler más de lo previsto junto al desembarco de la escalera, por lo que podremos desplazar la escalera unos 50 cm hacia la medianera.

·      El espacio para aseos estará más holgado.

·      Se ha comprobado que los planos de diseño no recogen la distribución de baños para la que se ha obtenido licenia (uno ha de llevar puerta corredera y el otro apertura batiente hacia fuera). Se pasará en el estado actual úna nueva propuesta de baños que cumpla normativa.

·      Han aparecido bajantes de hierro. En otros puntos del inmueble han fallado ya y han tenido que ser sustituidos. Convendría proponer a la comunidad su cambio. Para la reunión del miércoles se dispondrán ya abiertos los huecos de paso de instalaciones para comprobar su estado.

·      Del sótano la propiedad ha retirado diverso material (focos, cableado,moqueta…). Se ha deteriorado la mitad del falso techo. Será necesario acondiconarlo para su uso como almacén. La moqueta habrá de retirarse completamente por ser una carga de fuego añadida y motivo de suspensión de licencia.

·      Se observa en los planos de diseño que se incorpora la  zona no utilizada del sótano. Se solicita que sea retirada de los planos para evitar que en una visita de los técnicos municipales comprueben esta superficie que en la licencia se ha retirado de planos.

·      Se comprueba la acometida eléctrica existente. Pasa por los locales colindantes y por conducto no localizado baja hasta el cuarto de contadores del primer sótano. Se intentará pasar la acometida por el tubo corrugado existente (50 mm). El local contiguo está recientemente acondicionado y se está preparando para una apertura inminente.

 

 

Próxima reunión, miércoles 2 de marzo. Hora a determinar