Visita Nº | 3. | Fecha de reunión: | miércoles, 02 de marzo de 2011 |
Asistentes | Propiedad | Contrata | Dirección Facultativa | Otros |
Ricardo Gil | Juan Manuel (jefe obra) | Santiago Hernández González | Responsable banco zaragozano. | |
Vanesa (Decoradora) | Jose María GArcia | Alberto Gil | ||
Ingeniero electricidad y clima |
Temas Revisados
La contrata prevé un problema para sustituir la derivación actual, se valora entre llevarla por el trazado actual, bajarla hasta el garaje y volver a subir en el sótano del local o una tercera solución de traer una nueva acometida desde la acera opuesta de calle Doctor Marañón. Finalmente, después de abrir una cata en el pasillo de la centralización de contadores y acceder al local del Banco Zaragozano se observa que la solución más sencilla es tirar una nueva derivación por el trazado de la actual y una bandeja o soporte metálico para salvar el segundo local "Dasha" al que no se ha podido acceder. La bandeja metálic aautoportante permitirá el paso de la acometida sin tener que intervenir en el local contiguo. Igualmente es preciso tener confirmación del Banco Zaragozano de permiso para entrar a trabajar y el paso por su local. Los trámites los efectuará Ricardo Gil.
El derribo está prácticamente concluido. Están hechas las catas en la zona de rampa de salida de emergencia
Respecto a la planta baja del local se acuerdan los siguientes cambios:
· Se aprovecha el espacio descubierto tras el derribo en la medianera derecha del local salvo el último tramo entre el pilar y el hueco de escalera que se aprovechará como paso vertical de instalaciones.
· Es preciso ejecutar una rampa de acceso desde línea de fachada hasta suelo acabado de local teniendo en cuenta dos aspectos, primero el retranqueo de la persiana de cierre y la pendiente lateral debido al desnivel de
· La escalera de nueva ejecución se desplazará todo lo posible hacia la medianera derecha y se dejará la bajante que sale de la alineación de esa medianera como un estrechamiento puntual.
· Se ha ganado espacio para probadores, a falta de versión definitiva tras redistribución.
· Igualmente se tratará de redistribuir los aseos sin que se modifique condiciones de licencia.
· Es preciso determinar replanteo final de escalera. Queda a cargo de Santiago Hernández.
· La ejecución de la escalera de salida de emergencia precisa derribo parcial del zuncho de coronación de muro pantalla. Se permite por la D.F. por ser pieza de atado sin finalidad resistente.
· Las rejillas de aspiración de las condensadoras se colocarán en el pasillo de emergencia en lugar de en el frente de fachada, de modo que el cerramiento exterior se realizará con fábrica aumentando la resistencia al fuego de propagación al exterior y la protección frente a butrones.
· Se aumentará el número de emergencias de los probadores y se desplazará la emergencia de caja hacia la ubicación del extintor. Se colocarán siguiendo líneas de iluminación.
· La tienda tiene control de eficiencia energética. Por ello se pretende proyectar la tienda con
· No se prevé colocación de cortina de aire, lo que varía la instalación y reduce la potencia contratada. Se contratarán 43 kW con medida indirecta para que pueda colocarse la cortina sin necesidad de variar la potencia contratada.
· Tanto la apertura como el cierre de las persianas estará sincronizado para que su apertura y cierre sean simultáneos.
· A pesar de no ser necesario, por motivos de robustez, la puerta de emergencia será EI.
· Ricardo Gil se encargará de hacernos llegar ficha técnica de las puertas automáticas definitivas.
· Queda entregado ejemplar de proyecto según exigencia de licencia.
· La escalera metálica no necesita protecciones extraordinarias. Se utilizará una viga horizontal existente para ayudar a soportar la nueva, que tendrá dos tramos.
· Se desestima el dejar en la zona de cabezada una zona de estanterías ciegas. ES necesario que la estantería quede con uso hasta el suelo. Por ello podrá sobresalir sobre el resto de estanterías contiguas.
· Sobre los escaparates de fachada a calle Doctor Marañón se colocarán vinilos negros por parte de Vanesa, que deberán estar puesto antes de tabicar el hueco. Quedará sin registros ni por el interior ni por el exterior.
· Se valorará en el nuevo levantamiento gráfico tras el derribo si se acercan más las estantereías a la carpintería meteálica, ya que la peana existente se puede retirar.
· Para la ejecución de la rampa para la salida de emergencia, se retirará una vigueta y será necesaria la introducción de uns estructura metálica que embrochale el hueco de la rampa y permita el paso de conductos en los laterales.
· Queda pendiente por parte de Ricardo Gil, el tramitar con la comunidad el cambio de bajantes de hierro del edificio.
Respecto al sótano, se plantean los siguientes cambios:
· No se ejecutarán los tabiques de cierre de escalera y acceso a almacén principal y cuarto de instalaciones. No es preciso sectorizar estas estancias.
· Se aprovechará el cuarto de instalaciones actuales para ubicar el nuevo rack y cuadro eléctrico. Se abrirá nuevo hueco para que el acceso a dicho cuarto sea directo desde el almacén. SE intentará desmontar el pequeño zócalo existente. Si no fuera posible la puerta al cuarto elécrico abriría sobre este peldaño.
· Se evitará en la medida de lo posible actuar sobre los falsos techos para instalar la ventilación de almacenes. De modo que se pueda aprovechar el techo existente. Con las placas de la zona centrl se rellenaran los huecos existentes en la estancias laterales. Se colocarán nuevas placas en el falso techo existente.
· El uso definitivo de las estancias de sótano será almacén.
· Se mantendrá la mampara de cristal.
· Se colocará suelo de madera sintética laminado sobre la moqueta y se regularizarán las zonas donde se ha retirado con la manta de espuma del suelo laminado.
· El número de emergencias del almacén es el mismo, únicamente se desplazarán para acercarlas a los equipos contra incendio situados en pilares.
· Por motivos de seguridad interna la puerta del cuarto de electricidad y rack abrirá hacia fuera.
· Se colocará un pladur sencillo al final del pasillo de sótano en la zona excluida para la tienda.
No hay comentarios:
Publicar un comentario