Visita 12 de marzo de 2011

Trasdosado en medianera (12 cm)

Probadores

Salida de emergencia

Anclaje sobre hueco escalera

Anclaje formado sobre hueco escalera

Anclaje forjado sobre hueco escalera

Entrega estructura rampa salida emergencia sobre vigueta in situ

Falso techo desmontado en sótano

Forjado sobre hueco escalera

Panoramica

Visita Nº

4.

Fecha de reunión:

Sabado , 12 de marzo de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Africa, recursos preventivos	Santiago Hernández González

Temas Revisados

En fecha 4 de marzo se pasaron a constructora y a Diseño-Barcelona los planos corregidos con la solución de aseos para la que se solicitó la licencia, a fin de adecuar el diseño de tienda a las medidas reales.

Hasta la fecha no se ha recibido plano modificado de mobiliario.

Está ejecutado el 80% del pladur. Se ha proyectado el techo. Se han practicado huecos en el forjado para la ejeución de la rampa de la salida de emergencia. Se ha ejecutado la estructura metálica de esta salida. Se ha forjado el espacio de hueco de escalera.

La distribución de pladur ejecutada se corresponde con la distribución facilitada por Diseño-Barcelona antes de la última reunión en la que se tomaron datos del local una vez derribado.

Se aporta solución tras derribo:

http://webs.ono.com/eash/1001_Escalera-aseos_Versiónpropuesta_2011-03-14.pdf

Se han observado las siguientes circunstancias en la parte ejecutada:

· La tabiquería de aseos ejecutada no tiene posibilidad de cumplimiento de normativa de accesibilidad, por lo que debería ejecutarse los aseos según el plano anterior.

· El trasdosado sobre la medianera se ha separado 12 cm de la misma, obligando al conjunto de aseos a avanzar hacia la tienda. Se había prescrito en obra un tradosado de plador con una omega de 1 cm, o bien recibido de la placa de pladur con pasta, de manera que no se sobrepasaran los 3 cm de trasdosado.

· La anchura del aseo junto a la medianera es de 1.58 m, pudiendo reducirse hasta 1.50 m.

· No se ha dejado espacio para el casete de puerta de entrada a este aseo, que irá incrustado en el tabique de pladur.

· El paño de escalera de marmol avanzará hacia los aseos sin resaltes por la existencia de tuberías. Se pasará una placa de pladur por delante del conducto. Este conducto de agua caliente se revestirá con lana de roca o similar.

· El ancho del vestíbulo previo será de 1.50 m. Con la solución propuesta evitamos invadir 17 cm del espacio de tienda tal y como ocurre con la tabiquería ejecutada.

· Se recuerda que para la fijación de asideros para minusválidos hay que reforzar la tabiquería de pladur en ese punto mediante perfilería extra o mediante tablero de madera que soporte el peso de una persona apoyándose en el asidero.

· La fijación de las zancas metálicas de la rampa de la salida de emergencia se han fijado directamente a la vigueta fabricada in situ del forjado. Para evitar problemas con esta vigueta, la entrega de las zancas se hará sobre un perfil metálico IPE 140 anclado a las vigas perpendiculares a fachada que recibían las viguetas existentes.

· El forjado ejecutado sobre el hueco de escalera no se ha anclado como se prescribía en proyecto. Está apoyado en algunos puntos en 3 cm de hormigón, y en otros sobre el canto de una pletina metálica plana que en su parte baja se ancla con tornillo tipo Hilti. Para asegurar una perfecta entrega del conjunto se colocará un perfil metálico en L por todo el perímetro del hueco, anclándose al canto de forjado por su parte inferior para evitar roturas y desmoches del hormigón.

· En la zona de caja se ha trasdosado con pladur dejando una amplio hueco que podría ser aprovechado para armario de caja.

· En el sótano se ha retirado todo el falso techo anterior, sin haberse recuperado como se había propuesto en la anterior visita.

· La ventilación de Aire acondicionado en la zona de la puerta de emergencia se ha ejecutado paralelo a fachada en vez de perpendicular como se había acordado en obra. Juan Manuel dice que está comunicado por Jose Manuel Garcia a Vanesa.

Durante la visita se personó una dotación de la policía municipal solicitando licencias de obras y de ocupación que se le facilitaron. Sólo alegaron que no teníamos cartel informativo de titular de obras, constructor, dirección facultativa y datos de licencia. Estamos localizando un formato de cartel ya que en el Plan General no viene establecido y en las ordenanzas municipales tampoco aparece. Tampoco es habitual en obras de reforma. En cuanto se localice se comunicará a la contrata.